{"id":39,"date":"2020-08-24T17:30:49","date_gmt":"2020-08-24T15:30:49","guid":{"rendered":"http:\/\/www.panorabois.com\/?p=39"},"modified":"2020-09-28T01:06:08","modified_gmt":"2020-09-27T23:06:08","slug":"acheter-un-terrain-a-batir-quels-sont-les-principaux-criteres","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.panorabois.com\/2020\/08\/24\/acheter-un-terrain-a-batir-quels-sont-les-principaux-criteres\/","title":{"rendered":"Acheter un terrain \u00e0 b\u00e2tir : quels sont les principaux crit\u00e8res\u2009?"},"content":{"rendered":"

L’achat d’un terrain constitue tout un investissement. Pour ceux qui empruntent de l’argent \u00e0 la banque, le pr\u00eat pour son financement engage sur plusieurs ann\u00e9es. Pour acqu\u00e9rir le bien sans regret, voici quelques points auxquels vous pourrez pr\u00eater attention.<\/p>\n

<\/p>\n

Il faut un terrain \u00e0 b\u00e2tir adapt\u00e9 au projet souhait\u00e9<\/h2>\n

\"\"La taille du terrain compte dans la d\u00e9cision. Il vous faut une surface suffisante pour b\u00e2tir la maison de vos r\u00eaves. \u00c0 moins d’avoir pr\u00e9vu une grande propri\u00e9t\u00e9, ce serait pr\u00e9f\u00e9rable de ne pas s’engager dans une superficie trop importante. Cela engendre des d\u00e9penses pour le terrassement, la cl\u00f4ture et la taxe fonci\u00e8re. Choisissez avec soin l’emplacement. Il faut une zone g\u00e9ographique assez calme, mais pas trop \u00e9loign\u00e9e des \u00e9coles et des commerces. N’oubliez pas la servitude de passage.<\/p>\n

Ce serait pr\u00e9f\u00e9rable d’investir sur un bien facile \u00e0 revendre<\/h2>\n

\"\"Pr\u00e9f\u00e9rez un terrain \u00e0 b\u00e2tir assez facile \u00e0 revendre si vous faites de l’investissement immobilier. Puis, m\u00eame si vous comptez construire une r\u00e9sidence sur le domaine, veillez \u00e0 ce qu’il soit bien situ\u00e9. Pensez \u00e0 l’ensoleillement, le vis-\u00e0-vis et la difficult\u00e9 des diff\u00e9rents raccordements. L’installation de panneaux photovolta\u00efques vous co\u00fbtera beaucoup d’argent. N’oubliez surtout pas de v\u00e9rifier au niveau de la commune le plan d’urbanisme ainsi qu’une \u00e9ventuelle extension de la ville. Sachez que tous les papiers du terrain sont \u00ab\u2009obligatoirement\u2009\u00bb \u00e0 authentifier aupr\u00e8s d’un huissier.<\/p>\n

Le prix et d’autres d\u00e9tails \u00e0 v\u00e9rifier<\/h2>\n

\"\"L’argent passe toujours en dernier lors d’un projet \u00e0 succ\u00e8s. Pour l’achat d’un terrain, vous devriez v\u00e9rifier le cours dans la commune et le quartier. Vous r\u00e9alisez d\u00e9j\u00e0 une bonne affaire si le bien est acquis au tarif local. Divers d\u00e9tails techniques entrent \u00e9galement dans l’\u00e9quation. Vous devriez notamment penser \u00e0 l’adduction d’eau. Dans certaines municipalit\u00e9s recul\u00e9es, il existe des r\u00e8gles sp\u00e9cifiques \u00e0 la gestion de cette ressource si vous comptez creuser un puits. Il faudra r\u00e9fl\u00e9chir \u00e0 l’\u00e9vacuation.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

L’achat d’un terrain constitue tout un investissement. Pour ceux qui empruntent de l’argent \u00e0 la banque, le pr\u00eat pour son financement engage sur plusieurs ann\u00e9es. Pour acqu\u00e9rir le bien sans regret, voici quelques points auxquels vous pourrez pr\u00eater attention.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":87,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[4],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.panorabois.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/39"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.panorabois.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.panorabois.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.panorabois.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.panorabois.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=39"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.panorabois.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/39\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":91,"href":"https:\/\/www.panorabois.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/39\/revisions\/91"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.panorabois.com\/wp-json\/wp\/v2\/media\/87"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.panorabois.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=39"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.panorabois.com\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=39"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.panorabois.com\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=39"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}